As atualizações profundas de eficiência energética verde fazem sentido econômico?

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Em primeiro lugar, nem todos os itens verdes ou de eficiência energética fornecerão uma taxa de retorno ou ROI substancial. A substituição do carpete por piso de bambu faz todo o sentido ambiental, mas pode não ser justificado por meio de um cálculo de retorno econômico. A substituição de uma calçada de cascalho por um pavimento permeável é um projeto de retrofit admirável, mas, como o cascalho também é permeável, o impacto ambiental é provavelmente insignificante. Certos itens de retrofit de energia e verde simplesmente não fornecem um ROI alto, mas ainda valem a pena por outros motivos, como durabilidade do edifício, segurança, ambiente interno mais saudável etc.

Em termos de justificativa econômica para um projeto de retrofit de energia verde profunda, existem maneiras de determinar se todo o projeto deve ser capaz de se pagar por meio da economia de energia, água e outros recursos? A resposta é sim se você entender a arte e a ciência por trás da modelagem. A questão de “quanta energia ou água um projeto economizará” só pode ser respondida examinando as medidas propostas de eficiência energética e hídrica individualmente e também em grupos para determinar a quantidade total de energia e/ou potencial de economia de água. Você também deve levar em consideração o custo presente e futuro previsto de energia e água para comparar o ‘valor presente líquido’ do investimento geral do projeto com o custo de não fazer nada e apenas pagar as contas de energia e água em andamento. (Ponto de fato: a maioria das pessoas não entende que paga caro todos os dias pelo desperdício de energia, água e outros recursos e que esse dinheiro desperdiçado pode e deve ser usado para pagar reduções inteligentes.)

Embora seja quase impossível prever quanto nossos recursos naturais aumentarão de custo no futuro, é seguro supor que nossos recursos finitos vitais, como gás natural, carvão, petróleo, eletricidade e, sim, até mesmo água limpa, aumento do custo em relação à escassez ao longo do tempo. Portanto, é aconselhável incluir alguma forma de fator de escalada de preços em seu modelo geral de conservação de energia e água. Historicamente, o custo da energia e da água convencionais aumentou ao longo do tempo de maneira bastante previsível e provavelmente continuará a aumentar no futuro. O grau ou magnitude real desses aumentos cai no campo da especulação, mas essa variável desconhecida em si deixou algumas pessoas cautelosas e desconfortáveis. Em outras palavras, grandes picos no custo de energia podem acontecer e a disponibilidade de água limpa está se tornando uma preocupação mundial.

Por outro lado, com os sofisticados equipamentos de teste e software disponíveis hoje é possível determinar a quantidade de economia de energia e água atribuível a uma melhoria ‘pacote‘ em um grau muito preciso. Não é incomum descobrir que um profundo retrofit de energia verde produzirá um ROI de 30% ou mais, o que é melhor do que quase todos os outros tipos de investimento disponíveis hoje. Além disso, se você considerar um sistema de fornecimento de energia, como um sistema de energia solar ou eólica, o custo contínuo da energia convencional cai ainda mais… talvez a ponto de o sistema de energia renovável produzir energia local suficiente para compensar o custo mensal restante para energia convencional. Isso agora é conhecido como uma ‘casa de energia zero líquida’ ou casa super eficiente em termos de energia. Observação: Algumas concessionárias de energia cobram uma taxa mensal mínima ou cobrança do cliente que não pode ser compensada pela produção de energia no local. A única maneira de evitar a cobrança mensal do cliente é se desconectar completamente do(s) seu(s) fornecedor(es) de energia, ou seja, desconectar-se da rede ou ficar ‘fora da rede’.

Há muitos fatores a serem considerados ao avaliar um número substancial de opções de retrofit verdes e/ou de economia de energia e as opiniões são abundantes sobre o que é melhor fazer ou evitar. Qual é a melhor maneira de começar? Como este artigo é sobre melhorias residenciais, é aconselhável levar o tempo necessário para encontrar um avaliador de energia residencial certificado experiente ou avaliador HERS*. Um avaliador de energia residencial conhecedor e experiente entende como usar o sofisticado equipamento de teste de energia necessário para avaliar a situação energética de sua residência existente, seja um apartamento, uma casa unifamiliar, uma residência multifamiliar… acesso ao software de avaliação de energia necessário para realizar a modelagem de energia necessária para determinar o conjunto ou ‘pacote’ mais eficaz de melhorias de energia necessárias para fornecer o ROI desejado.

Os avaliadores de energia residencial certificados também entendem maneiras de economizar água e como acessar financiamento privado para seu pacote de melhorias, como hipotecas de eficiência energética (EEMs) e hipotecas de melhoria de energia (EIMs). (Mais empréstimos de 203 mil do HUD com componente de energia) No entanto, e se você também estiver interessado em incorporar produtos e tecnologias verdes ou quiser obter a certificação de sua residência por meio de um programa verde nacional, como o programa LEED for Homes do US Green Building Council ou o NAHB National Green Building Standard? Neste caso, você desejará localizar um “Green Rater” ou “Green Verifier” devidamente certificado e capaz de ajudá-lo nas decisões adicionais envolvidas nos aspectos verdes relacionados, como:

  • Paisagismo natural / paisagismo comestível
  • Sistemas de energia renovável, como sistemas elétricos fotovoltaicos (PV) ou sistemas solares térmicos (água quente ou ar)
  • Sistemas de captação de água da chuva e/ou cisternas
  • Sistemas híbridos de aquecimento/arrefecimento
  • Tecnologias avançadas, como automação residencial, iluminação natural, hidroponia e a lista pode continuar

Por favor, não se desespere ou fique sobrecarregado neste momento, porque há uma resposta até mesmo para os projetos mais abrangentes e complicados já criados. Se você deseja ter a habitação mais eficiente em termos de energia possível com os melhores e mais recentes recursos verdes integrados, precisará recrutar sua própria equipe ‘escolhida a dedo’ para ajudá-lo a projetá-la e construí-la.

Em essência, ao fazer com que outras pessoas se concentrem em seu projeto com você, você obterá o benefício coletivo da experiência e do conhecimento do seu grupo para incorporar ao seu projeto. Montar seu próprio grupo é conhecido nos círculos de arquitetura e engenharia como construir uma “Equipe de Design Integrada”. Essa abordagem de equipe universalmente reconhecida para criar projetos inovadores e de ponta pode recompensá-lo com os melhores resultados possíveis. Mas, como você encontra, monta e agenda reuniões com os membros geograficamente diversos e especificamente talentosos de sua equipe? A resposta é encontrar alguém que seja versado em facilitar charrettes de design, que basicamente são reuniões direcionadas focadas em seu projeto específico ou conjunto de projetos.

Espero que este artigo tenha lhe dado alguns novos insights sobre como você pode ajudar a defender a si mesmo e seus entes queridos da escalada dos preços da energia e das preocupações com a escassez de água. Obviamente, um artigo não responderá às suas perguntas que eu sei que você tem, como:

  • Como obter ou cultivar alimentos orgânicos saudáveis
  • Como arranjar financiamento para casas inovadoras no mercado atual
  • Como carregar seu veículo elétrico (EV) gratuitamente usando energia solar, etc.

É para isso que servem os futuros artigos. Obrigado por tomar o tempo para ler isso e que você tenha uma vida longa, saudável e produtiva.

*HERS – Home Energy Rating Systems (Mais informações disponíveis sobre HERS em RESNET.us )



Source by Ken Riead

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